晶同学2019-10-17 17:28:15
晶同学1.为什么完工后，NI会被低估呢？ 洪老师讲的是，原来按十亿折旧，利息资本化后按13亿折旧，所以NI被低估。我的理解是即使按照原来10亿折旧，也要计3亿的利息费用，利息费用都要在利润表里扣除，NI是不是不变的呢？ 2.为什么CFI被低估了？ 洪老师讲的是银行实际要给出一个亿，计为CFI，所以我记录的与实际支付的一样，为什么会低估呢？ 谢谢老师～
回答（1）
Sinny2019-10-17 18:17:57
Sinny同学你好，首先第一个问题，完工之后由于这个长期资产就开始进行对应的折旧，而折旧中会多出来这部分利息费用，因此NI被低估
第二个问题，CFI被低估，是因为利息支付是流出项目，因此流出之后留在CFI账户内的金额是降低的，CFI被低估
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