张同学2019-08-29 10:34:30
张同学老师revaluation model 和fair value model不一样吗？cost model 不就是记做折旧和减值后余额是吗？
回答（1）
Sinny2019-08-29 19:00:26
Sinny同学你好，revaluation model和fair value model不一样
revaluation model是对PPE而言的 ，revaluation gain在OCI，Loss在利润表
而fair value model是对投资性房地产而言，gain和loss都在利润表
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老师，谢谢您。投资性房地产为什么要单独拿出来的用意是做长期投资？ 此外，老师在课上说的把交易性金融资产，持有到期和投资性房地产这样分原因和目的没理解？
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同学你好，投资性房地产单独分类主要是因为这里用意是长期投资，这一部分资产的持有和长期资产目的不同，因为普通长期资产是为了维持企业运营的，因此有这样一个分类
而你所说的金融工具的分类是错误的哦，并不包括投资性房地产
首先我如果买了债券想要持有至到期，就是HTM，如果想要短期卖出，就是trading交易性，而两个都不属于就是可供出售金融资产AFS
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