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马同学2019-07-30 07:25:12

这里房地产开发商毛利为什么是低呢？在建工程的利息费用资本化，当期不记这部分利息费用，毛利不应该虚高吗？

回答（1）

Vicky2019-07-30 10:31:09

同学你好，
本来利息费用是在毛利之后扣减的，但是由于资本化后转为cogs，在毛利前扣减了。
因此是毛利是低估的。

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