加同学2019-07-24 09:05:21
加同学lease中，sales type lease，每月收到的租金，一部分作为interest income，另一部分作为lease receivable抵减，这个另一部分在利润表中也需要体现吧？是体现在什么科目中呢？other income？
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Vicky2019-07-24 11:09:48
Vicky同学你好，
sales type lease期初在利润表上确认收入和成本。
分别为
Sales = PV of MLP (lease receivable)
Discount rate = the interest rate implied in the lease
COGS = cost of assets – PV of salvage
Profit = sales – COGS
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这张表中，第一年1000-358这部分钱在利润表中什么科目体现？
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这张表中，只有interest income这一列进利润表。
S列是进现金流量表。
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我想问的是B/S中lease receivable的减少，体现在利润表中的什么科目呢？
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同学你好，
sales中。
sales type在利润表中的确认方式是
未来的lease receivable 在期初一次性折现确认为收入了， Sales = PV of MLP (lease receivable)
。
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除去第一年，后期的没信号都要在sales中确认lease receivable的变化量？
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后期的每一年，刚才说错了
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同学你好，
不是的啊。
sales type在利润表确认分为两部分。
1.在期初确认Sales = PV of MLP (lease receivable)
Discount rate = the interest rate implied in the lease
COGS = cost of assets – PV of salvage
Profit = sales – COGS 期初确认利润。lease receivable在起初都折现确认过了，相当于一次性出售这个产品。后期不需要再确认减少量了。
2.期间每一年确认interest income。
base法则表是他的摊销流程，并不是按照这个在利润表上确认收入的。
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