曹同学2019-06-12 18:18:28
曹同学35题不是说在第二次支付之后吗，答案只算了一次啊
回答（1）
Vicky2019-06-13 09:47:01
Vicky同学你好，
这个lease payment是在期初支付的。
题目中要求的是第二笔lease payment中CFF的部分。
PV是0时刻的，那么在第二笔payment时候对应的begining应该是303735.
303735*12%=36448这是第二期的利息费用，CFF=100000-36448=63552
这道题目是比较难的。画图会比较清晰。
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老师押题我怎么感觉比MOCK 题难呢，我做的情况不太好
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老师我不太懂这个LEASE是怎么支付的，为什么要用403735减去100000乘以12%呢，它的支付过程是怎么样的啊
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不应该是在10万里分成CFO和CFF吗
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同学你好，
因为这类似先付年期，在期初就支付了一笔payment。
本来我起初的账面价值是403735，但是由于我立刻就支付了这笔PMT。这10万就不经历这个计息的过程，因此我要扣除后才乘以interest rate。
这时候我再写BASE法则。
是在10万里分，所以使用100000-interest expense。
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