天堂之歌

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Roselei2019-06-09 16:58:27

老师,这道题听完讲解还是不太明白,问的是第二次支付之后的CFF减少的值,为何是只用第一年的S-A(BASE法则里的项),而并没有考虑第二年的啊,谢谢!

回答(1)

Vicky2019-06-10 16:10:13

同学你好,
题目算的是第二笔payment中CFF的部分。
PV是0时刻的,pv-100000这里算的就是第一年时刻的账面价值。

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追问
老师,PV-100000怎么会是第一年年末的账面价值呢?根据BASE法则,第一年年末的账面价值不是应该是(PV+PV*MR-100000)吗?
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同学你好,

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