JohnPapa2017-10-17 10:36:33
JohnPapa折旧应该怎么去理解，比如一家公司在核心地段买了一个厂房，按年平均折旧，若干年折旧完，但是厂房本身并没有因为折旧而废弃，反而因为房价上涨升值了，按照市场公允价，如果变卖厂房就可以赚得利润，那这部分价值怎么体现在财务报表上呢？难道属于无形资产？这样的固定资产用来折旧是不是不合适？
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Irene2017-10-17 10:44:00
Irene同学你好。
这部分价值只能等你真的变卖的时候才能体现。体现在营业外收入里面。如果不能确认经济利润很有可能流入企业是不能计为资产的。
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老师那能不能说这家企业有比较高的净资产边际呢？谢谢
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同学你好。麻烦明确一下净资产边际是什么？ROE吗？谢谢。
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