刘同学2019-05-07 22:31:44
刘同学这个表格可以再解释下吗？尤其是第三列。谢谢
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Vicky2019-05-08 09:42:08
Vicky同学你好，
这个表格说的是几种长期资产形式相互转换。
investment property这里以FV model计量。
第一行说的是当自用的长期资产比如厂房设备，转换成投资性房地产。那么，如果FV model计量，这部分gain能确认进利润表的只有之前的减值的部分。
第二行说当inventory 房地产存货转为投资性房地产，以FV model计量，G/L全部进利润表。
第三行说投资性房地产转为厂房设备或者存货，那么本来是以FV model计量的。现在以cost model或者revaluaion model计量。
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对于第一行，如果对能进I/S的gain还有限制的话，会不会和FV相矛盾？比如说FV model下应该涨1000，之前的减值只有500，如果只涨500还能算是FV model吗？
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同学你好，
FV的账面价值是市场公允价值，只不过涨幅1000中500进利润表，500进OCI
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