穆同学2017-09-15 15:21:43
穆同学12题，sales type lease，lessor只确认rev和cogs，但是不折旧？每年收到的租金就是每年的rev，cogs是制造成本。但是机器所有权转变，不折旧，这样理解？
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Irene2017-09-18 10:33:58
Irene同学你好。
sales type就可以看做特殊的financing lease的。
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差别只是 sales-type lease 的 Present value of the lease payments >carrying value of the asset. 只在第一年确认gross profit。Revenue= present value of lease payments. COGS= carrying value of asset. 后面每一年只记interest income = PV（beginning）*market rate
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