Simon2025-11-05 15:42:03

100,000的租金，一部分是还利息，属于CFO流出，一部分是还本金，属于CFF流出。



具体解析：

第一步先确认5年租赁费用的现值=360,477.62. (n = 5, I/Y= 12%, PMT = $100,000) ，这个就是租赁设备的账面现值。在资产负债表中，A=L=360,477.62

资产端，因为是finance lease，所以资产在lessee资产负债表里，资产端要确认一个折旧费：360,477.62/5=72,095.52

负债端用BASE法则，先确认一个负债产生的利息360,477.62×12%=43,257.31，然后每年支付100,000的租赁费，那么年末负债端的账面价值=360,477.62+43,257.31-100,000=303,734.93。

A选项说税前收入减少72,095.52，这个只考虑了折旧费用，但是负债端同时产生了利息费用43,257.31，这个也要考虑，所以A不选。正确是二者相加。

B选项CFF减少56,743。在融资租赁中，第一年产生利息43,257.31，但是租赁费支付了100,000，远大于利息费用，其中，100,000的租金，一部分是还利息，一部分是还借款本金，其中，100,000-43,257.31=56,742.69，这部分就是偿还的负债本金，是CFF流出，B正确。

C选项CFO减少了72,095.52，72,095.52是折旧费用，不涉及现金流入流出，所以C错误。