陆同学2025-08-17 09:46:37
陆同学这道题讲了些什么呀乱七八糟的,老师能不能整理好语言再讲课,连答案都没说清楚
回答（1）
Simon2025-08-18 17:38:18
Simon同学，上午好。此题选B，思路如下：
1.先用Base法则，列出第一年和第二年的liability变化。
2. 题目问的是第2笔支付之后的CFF现金流。因为是先付模式，第2笔支付发生在第2年年初，第1年年末，这时候，第2年的利息费用28822还没有发生（要第2年的一整年过完，才会有这个利息费用），站在第2年年初，第1年年末，发生的利息费用是第1年的36448。所以实际上看的还是第一年的，这是这道题要绕个弯的地方。
3. 第1年利息费用36448，作为cfo流出，全年实际支付的租金100000，那么多余的部分就是CFF流出，100000-36448=63552
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