侯同学2019-03-09 11:56:58
侯同学第三个贷款方式不懂！我的理解是应该先求用调整前的利率出30年的pmt，然后再用调整前的利率求出前27年的fv，则27年的fv就是后三年的pv，最后用调整后的利率5.5求出pmt
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Peter F2019-03-11 10:49:54
Peter F同学，你好：30-year ARM：N=12*30=360,I/Y=(3.75/12)=0.31250,PV=100,000,FV=0,calculate PMT=463.12 - 30年的PMT
First, the balance at end of year 3 is found : N=12*27=324,I/Y=(3.75/12)=0.31250,FV=0, PMT=463.12, calculate PV=94,271.43 - 应该是 3 年后的 FV，27年的 PV
Then, K is calculated as follows: N=324,I/Y=(5.5/12)=0.45833,PV=94,271.43,FV=0,calculate PMT =559.16 - 最后用调整后的利率 5.5 求出 PMT
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