久同学2024-09-07 11:27:05
久同学WaC和wapm这两个还是不太理解什么意思？我理解的是他把这个property按照一定的抵押率抵押出去，打包成了cmbs去赚一个利息差，一面是他收到的真实租金，一面是tranch是他设计的分层产品，是他要付出去的成本。 问题是，一个是coupon rate。一个是proceeds收入。这两个是对应我刚才说上面说赚利息差的一个付出成本，一个收入成本的含义吗？
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