刘同学2024-07-28 21:10:39
刘同学老师我想问有关融资租赁和经营租赁：如果是融资租赁，lessor是确认收入=交易的价格，COGS=carrying value？并且不确认在B/S中，只计应收，不用折旧；如果是经营租赁，则计折旧，确认收入？那么lessee跟lessor一样吗？还要分GAAP和IFRS吗
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Simon2024-08-01 10:12:43
Simon同学，上午好。要区分US GAAP和IFRS的（截图1）
operating lease举例见截图2
销售型租赁，租赁目的是为了销售资产，一般由制造商扮演的角色，lessor会确认revenue、COGS、gross profit。
例如，设备的成本为1000万，每年支付200万租金，共计10年，租金现值为1229万（折现率为10%），这种情况下，revenue确认1229，gross profit=1229-1000=229万
直接租赁举例见截图3
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