刘同学2024-07-25 16:43:02
刘同学Appraisal index.B.Initial sales index.C.Repeat sales index.这几个指数的考点是什么，总是分不清
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爱吃草莓的葡萄2024-07-26 09:36:44
爱吃草莓的葡萄同学你好。了解这几种指数的含义，通过含义了解各自优缺点。
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能说一下这个知识点的内容吗，没找到
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同学你好。repeat sales index是基于实际成交的样本构建的指数，例如一个指数中有100套房子，每个月构建指数时，只有实际成交的数据才会被选入指数，这样每个月的样本构成都会不太一样，因此有样本选择的偏差 ；而 appraisal index 是针对这100套房子每个月估值，用估值数据作为样本数据，好处是没有了样本选择偏差，但是在估值的过程中，容易低估价格的波动性。
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那b呢
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同学你好。不动产中没有这个指数。
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