周同学2024-07-19 16:05:21
周同学超额抵押什么意思？如何与LTV 结合理解？
回答（1）
婷婷2024-07-20 06:45:28
婷婷同学你好，
这里讲解的是通过降低抵押风险的方式，
如果抵押率是100%，也就是LTV是100%的话，接受这个抵押物的一方如果不能在处置的时候达到这个loan的数额，
那么这笔交易就会发生亏损，所有LTV越低越安全，一般是评估价的六七折会比较安全，也就是LTV60%到70%；
超额抵押也就是把LTV里的V变大，通过多给抵押物，降低信用风险，如同样是贷100w，用评估值200w的房子进行抵押，或者300w的房子抵押，肯定是后者更安全。
如有疑问请追问，如无疑问请采纳~
祝顺利通过~
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