Daisy2023-08-13 23:30:33

同学你好，请注意题目中的时间节点问题。
在第一题中，进行revalue的时间点与问题中资产负债表的时间点是一致的。
在第二题中，进行revalue的时间点是1 January 20X7，而问题中问的是31 December 20X7资产负债表中所列示的revaluation surplus是多少，中间相差了一年的时间。
如果将第二题的问题改成1 January 20X7 revaluation surplus是多少，那么第二题的解法就与第一题相一致。


对于第二题，也可以这样理解：
如果没有发生重估，那么在31 December 20X7，office building的账面价值即为1600000-1600000*2%*6=$1408000
如今在1 January 20X7发生了重估，当日其账面价值是$2250000，剩余使用年限45年，那么在31 December 20X7，office building的账面价值即为2250000-2250000/45=$2200000
所以31 December 20X7 revaluation surplus=2200000-1408000=$792000